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appartement 2 pièces 54 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Reims (51100)
167 000 €

Appartement 2 pièces Reims (51100)

Proche Cathédrale, secteur Paix. Coup de coeur pour ce beau type 2 traversant en résidence de standing. Vous serez séduit par cet apparment de plus de 50 m², traverssant, trés lumineux. Entrée avec placards donnant sur grand séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine, dégagement, 1 chambre, salle de bains et toilette indépendante. Grand balcon. Double exposition est / ouest. Un couple de gardien est à demeure et assurent l'entretien au quotidien de celui-ci. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la coulée verte, tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, des commerces et médecins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 880.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 779

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 3 093 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 115117
Agence Reims Cathedrale agence immobilière Reims (51100)
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