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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Paris 9 (75009)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 9 (75009)

415 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Cogitore vous propose : * RARE - T2 50 m² RUE D'ATHÈNES - À RÉNOVER * Appartement de 50 m², en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble parisien, offrant une très belle pièce à vivre au calme d'une cour intérieure, une grande chambre avec moulure et trumeau à l'ancienne, cuisine et salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un énorme potentiel avec le cachet de l'ancien, une hauteur sous plafond de 3,3 m, la possibilité d'y installer une mezzanine, créer une cuisine ouverte. De multiples possibilités pour en faire votre nid douillet ou un projet d'investissement rentable au coeur du 9 ème arrondissement. Idéalement situé à 2 minutes à pieds du métro Liège et à 3 minutes à pieds de Saint-Lazare, au coeur des commerces et monuments du 9 ème arrondissement, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.62€ par mois (soit 1519.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 415 000 € (soit 8 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1866905

iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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