Vente appartement 2 pièces 38 m² Paris 14 (75014)

Iad France - Caroline Cornu vous propose : 2 pièces haussmannien rénové avec vue panoramique – Paris 9e – Métro Cadet – DPE E Au cOEur du 9e arrondissement, à 1 minute à pied du métro Cadet (ligne 7), découvrez ce beau 2 pièces de 40 m² situé au 6e étage d’un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, avec vue panoramique sur les toits de Paris. Entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il comprend : une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre avec dressing intégré, une salle de bains moderne, des WC séparés. Situé au 6e étage sans ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme rare en plein Paris. La copropriété est particulièrement bien isolée et les nuisances sonores entre voisins sont très limitées. Exposé plein sud, lumineux et parfaitement au calme, il dispose de trois grandes baies vitrées ouvrant chacune sur un balconnet. Un cadre idéal pour profiter avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Emplacement recherché : Métro Cadet (ligne 7) à 1 min à pied Notre Dame de Lorette (ligne 12) à 5 min à pied Richelieu-Drouot (ligne 8 et 9) à 8 min à pied Gare du Nord, de l'Est, et Saint Lazare à 15 min à pied A moins de 15 minutes d’Opéra, des Galeries Lafayette, des Grands Boulevards, du Louvre et du Sacré-COEur. À proximité immédiate de la rue Cadet et de la rue des Martyrs, connues pour leurs commerces de bouche, cafés et restaurants branchés, dans une ambiance parisienne authentique. Un détail plein de charme : aperçu du Sacré-COEur depuis le miroir de la salle de bain. Les points forts : - ravalement récent - DPE E - Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - Faibles charges - Cave Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ivana necasova vous propose : sectorisation henri iv - appartement lumineux avec vue imprenable – place contrescarpe un bien rare sur le marché d'une surface de 37,61 m² au sol et 32,76 m² en loi carrez. Situé au 5ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement offre une vue dégagée sur la place contrescarpe, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec le rangement, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, de wc indépendants et d'un cabanon. Climatisé (clim reversible), il dispose également d’une cave. L'emplacement recherché, au coeur d’un quartier vivant et prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! *certaines photos améliorées avec l'ia par hoqi app la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.58€ par mois (soit 1147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement constitué de 2 pièces s'étend sur une surface Carrez de 39 m². Il est niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur, construit vers 1890. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui conférant une belle luminosité naturelle. Entièrement sur une magnifique cour arborée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement propose un plan optimisé par architecte avec une magnifique hauteur sous plafond avec une chambre de 14 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'appartement offre des fenêtres avec double vitrage garantissant une tranquillité très appréciée. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que le théâtre Saint-Georges et les Folies Bergères. Espaces verts : Le Square Montholon se trouve à quelques pas. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le quartier. Transports : La station de métro Cadet (ligne 7) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements tout comme les lignes 8 et 9 situées à 6 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est estimée autour de 1890. Un gardien est présent dans la résidence pour assurer la sécurité et le bon entretien de l'immeuble. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge de l'acheteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.