Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13 (75013)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces niché au cœur du quartier emblématique de Montmartre, à quelques pas du Sacré-Cœur. Avec une surface de plus de 50 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Ce bien est traversant et dispose de fenêtres en double vitrage. La pièce de vie, vaste et accueillante, s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, dotée d'un grand dressing, offre un espace de rangement optimal. La salle d'eau, récemment rénovée, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'ajout d'une seconde chambre selon vos besoins. Deux grandes caves, totalisant environ 20 m², complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé dans une copropriété de caractère, bien entretenue et sécurisée par deux digicodes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue animée et commerçante André del Sarte. Malgré l'effervescence du quartier, il offre un calme absolu grâce à sa vue sur une cour arborée. À quelques centaines de mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts emblématiques, tandis que la station de métro Anvers, située à environ 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 50,59 m² - Taxe foncière : 1 115 € - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, procès-verbaux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour et accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur. Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications complémentaires auprès des professionnels compétents et des autorités concernées afin de confirmer les informations et les contraintes éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Yang vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces au COEur de Paris - Idéal Investissement ou Premier Achat Emplacement privilégié pour cet appartement de charme situé en plein cOEur de Paris. Ce cocon douillet d'environ 43 m² offre un espace de vie paisible et lumineux, idéal pour les investisseurs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de la capitale. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière pratique pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. L'absence de travaux à prévoir permet une installation rapide et facile. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble offrent un confort de vie moderne et connecté. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit la tranquillité des occupants. L'exposition nord-est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1935, l'immeuble de 8 étages bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux sites culturels emblématiques de la capitale. Situé a 5min du metro pyrénée ligne 2. En résumé, cet appartement cosy et bien entretenu, idéalement situé à Paris, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville lumière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chaput vous propose : Charme, Calme et Authenticité – Rue des Vinaigriers, Canal Saint-Martin Situé au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés du 10ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m² niché au 3ème étage (pas d’ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Oubliez le bruit de la ville : ce bien se situe dans le second bâtiment de la copropriété, donnant entièrement sur cour. Vous profitez ainsi d’un calme rare pour le secteur, tout en étant à deux pas de l'animation du Canal Saint-Martin. Le cachet de l'ancien, le confort moderne L'appartement a conservé tout son caractère et se compose comme suit : •Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour spacieux habillé de tomettes anciennes, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au design épuré. •Une grande chambre de 16 m² avec parquet en Point de Hongrie, un dressing intégré sur mesure et de l’espace pour un vrai bureau. •Une salle de bain lumineuse : Rare à Paris, la salle de bain dispose d'une fenêtre, d'une baignoire, d'un coin buanderie et de WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d'une distribution sans perte d'espace. Les 'plus' pratiques : •Une grande cave complète ce bien. •L'immeuble dispose d'un emplacement pour stationner les vélos dans la cour. _____________________________________________ La vie de quartier : L'esprit 'Village' du 10ème Vivre rue des Vinaigriers, c'est adopter un art de vie recherché : •À 100 mètres du Canal Saint-Martin : Idéal pour les balades dominicales ou les apéritifs au bord de l'eau. •Gastronomie et commerces : Vous êtes entouré des meilleures adresses (Boulangerie « Du Pain et des Idées », nombreux bars, restaurants de la rue de Lancry). •Mobilité parfaite : À proximité immédiate des hubs de transport (Gare de l’Est, Jacques Bonsergent, République) pour rayonner dans tout Paris. Un bien rare qui combine le charme historique (tomettes, parquet) et une tranquillité totale dans un quartier vibrant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement vous offre une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure. Avec sa hauteur sous plafond remarquable, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés sont à la fois pratiques et esthétiques. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, et la salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. La copropriété bien entretenue est rehaussée par la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, garantissant confort et sécurité aux résidents. L'ascenseur permet un accès aisé à tous les étages, ajoutant une dimension pratique au quotidien. Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, situés à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut sont à quelque 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Les stations de métro environnantes, telles que Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés, sont accessibles en quelques minutes à pied. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 30 m² - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Central collectif - Eau chaude : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 987 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les éléments relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent évoluer : pour consulter les cartographies et les informations officielles à jour, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des précisions complémentaires et en restant disponible pour clarifier tout point utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.