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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Orléans (45100)
140 000 €

Appartement 2 pièces Orléans (45100)

Orléans, appartement f2 idéalement situé dans une résidence récente et bien entretenue. Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (classe énergie c). Le séjour et la cuisine offrent un accès sur le balcon qui donne sur des espaces verts et arboré, au calme. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Elle est actuellement séparée mais pourra éventuellement être ouverte sur le séjour. Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrent un espace de stockage pratique et organisé. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave. Le bus 1 est à 3min à pied et vous amène en 10min au centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide, ascenseur) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 372 546 - greffe de orleans) vanessa arduin entrepreneur individuel 06 79 14 75 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856576).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 137
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 2 642 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933914919
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Orléans (45100)
Photo appartement à vendre à Orléans (45100) N° 1
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