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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Orléans (45000)
142 000 €

Appartement 2 pièces Orléans (45000)

Situé à Orléans, dans la rue Jeanne d'Arc, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Niché au cœur de la ville, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la proximité des bords de Loire confère à ce quartier un cadre de vie paisible, idéal pour les balades et moments de détente en plein air. Cet appartement de 40,38 m² comprend 2 pièces bien agencées. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes intégrées. La présence d'un interphone assure un accès sécurisé et la tranquillité des résidents. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif touristique, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et pratique dans un environnement urbain dynamique et convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Quartier : Jeanne d'Arc
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 550 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 323 €

A propos du prix de cet appartement

  • 142 000 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1302006
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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