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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Orléans (45000)
124 300 €
-3.48 %

Appartement 2 pièces Orléans (45000)

Proche future faculté, transports en commun, grands axes. Bus et supermarché au pied. Idéal pour un investissement locatif meublé ou en résidence principale. Petite copropriété sécurisée avec parking aérien et ascenseur. Circulation fluide grâce à une belle entrée avec placard qui dessert chacune des pièces. Le salon-séjour est exposé Sud. La cuisine aménagée équipée suffisamment grande pour y prendre ses repas et cuisiner aisément ainsi que la grande chambre sont au calme sur l'arrière. Salle de bain entièrement refaite. Appartement meublé, loué jusque fin 2024 : 700e + 130e de charges. + : Place de parking extérieure dans cour fermée avec portail automatique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Faubourg Saint Jean
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 124 300 € (soit 2 702 € / m²)
    -3.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.48 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1015520
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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