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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nîmes (30900)
198 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30900)

Livraison 1er trimestre 2025 dans un quartier privilégié du centre ville. Bienvenue dans un havre de tranquillité au cœur de Nîmes ! Nichée à deux pas de la place Séverine, cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie d'exception à ses résidents privilégiés. seulement neuf appartements plongés dans une parcelle végétalisée et paysagée. Découvrez un appartement deux pièces avec une terrasse de 10 m², idéale pour savourer les beaux jours en plein centre-ville. Bénéficiez d'un confort optimal avec un accès contrôlé et des portes anti-effraction assurant votre sécurité. Un parking en sous-sol est disponible pour garantir la tranquillité de votre véhicule. Les équipements haut de gamme, tels que la salle d'eau désignée par PORCELANOSA, les volets roulants électriques et les carrelages tendance, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez également de frais de notaire réduits et d'avantages fiscaux pour votre investissement. La construction est en cours; contactez-moi pour une visite privée et sécurisée du chantier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Place Séverine

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287544
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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