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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nîmes (30000)
198 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin, Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud. À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale. Composée de deux bâtiments à taille humaine, Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier. Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R + 2 et R + 2+attique déclinent des teintes complémentaires, du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne. Appartement T2 lumineux de 45 m², avec une terrasse de 5 m² exposé Sud. Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking comprise. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 4 400 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12406
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30000) N° 1
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