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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Nice (06200)
419 900 €
-4.35 %

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Exclusivité Abbaye de Roseland Nice Ouest Fabron : Nous vous proposons un vaste appartement 2 pièces de 62 m² traversant avec Vue mer et verdure sur terrasse au calme et dans le batiment le plus proche des commerces dans la résidence ""le Tamango"". Ses autres atouts principaux : Séjour d'environ 30 m², cuisine équipée, exposition Sud sur séjour et terrasse principale, nord sur Chambre et balcon cuisine, résidence de renom sur Nice ouest au calme, bien habitée, vous pourrez profiter d'une piscine et de son restaurant, d'un tennis et d'un terrain de pétanque. Commerces dans la copropriété, avec une supérette, un coiffeur, une salle de sports. Immense parking collectif et immeuble trés bien entretenu avec gardien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix mais réelle facilité de parking. Charges courantes raisonnables ""tout inclus"" avec chauffage, eau chaude et froide, entretien, gardien, etc. pour 2076 euros par an soit 173 euros par mois. À visiter sans tarder, les opportunités dans ce batiment de la copropriété sont rares. CLASSE ENERGIE D NOTE CLIMAT D. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Notre grille des tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : FABRON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 642 et 868 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 et 868 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 488
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 076 €

A propos du prix de cet appartement

  • 419 900 € (soit 6 773 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-19 100 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 443841
NICE VUE MER Immobilier agence immobilière Nice (06200)
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