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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Nice (06100)
230 000 €
-4.17 %

Appartement 2 pièces Nice (06100)

Iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Nord 'Av Henry Dunant' appartement 2 pièces lumineux, sans vis-à-vis ouvert sur le balcon avec vue dégagée et ensoleillé grâce à son exposition. Vous craignez la chaleur ? Son store 'Banne' vous cachera du soleil et une installation de clim vous permettra d'avoir votre température idéale. Appartement sans travaux, doté d'équipements neufs avec une décoration soignée. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine US, une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing. Besoin de plus de rangement, une cave complète le bien. À seulement 8 min de l'autoroute A8 et à 4min de la Clinique St George Rimiez. Vous souhaitez vous installer immédiatement ? Ce bien est fait pour vous. Info : Si vous souhaitez acquérir ce bien dans le cadre d'un investissement locatif, malgré la lettre du DPE c'est possible car la consommation énergétique finale est inférieure à 450kWh. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 347 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 347 kWh/m².an 108* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 108 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 5 610 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1474145
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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