Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06100)

76 résultats

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

299 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Nice (06100)

NICE Evêché NICE Evêché : Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, très bel appartement deux pièces, en excellent état, traversant sud-nord, dans une petite copropriété bien tenue, avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte plein sud, donnant sur la terrasse. Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible intégrée. Installation électrique aux normes. Cave de plain-pied. Possibilité location parking dans la copropriété. Vue dégagée sur les villas du quartier. Environnement très calme tout en étant à proximité de tout (commerces, transports, écoles). Le fameux marché de la Libération à 900m à pied. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.266 euros. Visite en vidéo : .

336 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06100)

Cimiez / Cap de Croix : Appartement 2 Pièces Cimiez / Cap de Croix Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement en avant dernier étage avec vue dégagée sur les collines. D'une surface de 55 m², il est composé d'un séjour d'angle avec terrasse et balcon, une chambre, une cuisine indépendante de 8 m², une salle d'eau et wc indépendant. Travaux à prévoir. Garage de plain pied et cave.

199 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Nice (06100)

Très grand 2 pièces de 64 m² avec terrasse de 9 m² ? VENDU LOUÉ Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce spacieux 2 pièces de 64 m², situé au 3 ? étage sur 5, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Véritable atout du bien : une terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et depuis la chambre, offrant un agréable espace extérieur et une belle ouverture sur l'extérieur. Situé dans un environnement pratique, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, avec toutes les commodités à proximité immédiate. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Une cave complète également ce bien. Contactez-nous !

179 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Nice (06100)

NICE-CYRIL BESSET 2 PIECES Découvrez cet appartement lumineux de 26,6 m² situé au cœur de Nice, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, mettant en valeur des matériaux contemporains et des volumes optimisés. Une chambre en mezzanine complète cet espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez également d’une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas entre amis. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités, des transports et des commerces. Une opportunité à saisir pour vivre à Nice dans un espace moderne et bien agencé.

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Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Nice (06100)

259 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Nice (06100)

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Libération à Nice, au sein d'un bel immeuble bourgeois des années 1930, bien entretenu et sécurisé. En très bon état, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon, véritable atout en ville. Son emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate du tramway (arrêt Borriglione), de la Faculté des Sciences, des commerces et commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute Nice Nord. Grâce à son emplacement stratégique et à son très bon état général, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un appartement à découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

220 500 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06100)

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 46 m²- SECTEUR CESSOLE - EN BON ÉTAT Cet appartement deux pièces en très bon état général permet d'envisager une installation immédiate, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue Le bien s'organise sur 46,62 m² habitables avec une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Le balcon de 6 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées niçoises. L'appartement est doté d'équipements de chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et interphone. La résidence, sécurisée et fermée, est desservie par un ascenseur, garantissant un accès aisé à chaque étage. Une cave complète ce bien Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

244 900 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06100)

Rue des Chevaliers de Malte : Dans une résidence de standing située à proximité du tramway et des commerces de Gorbella, bel appartement de deux pièces bénéficiant d'un bon agencement et d'une agréable luminosité. Le séjour donne une terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur de la verdure. La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur le séjour. La chambre donne également sur l'extérieur. Salle de bains avec WC. Double vitrage, volets électriques et porte blindée. Rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété de 174 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993.88 euros.

180 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06100)

Lumineux 2 pièces de 35 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec WC. Sa configuration optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché de Nice, il constitue une belle opportunité à saisir.

229 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06100)

Nice cessole (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 - situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, revalys propose à la vente un charmant 2 pièces en rez de jardin de 36 m² + veranda 20 m² + jardin 12 m², au calme d'une petite copropriété, lumineux, exposé sud ouest, en très bon état général. Le bien se présente comme suit : - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - veranda de 20 m², pouvant faire office de 2e chambre une grande cave rénovée complètece bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 52).

287 000 €

Appartement 2 pièces 59 m²

Nice (06100)

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking en option. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : 1 668 € / an (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & optional private parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the living room, kitchen and bedroom. High ceilings, marble flooring in the living areas and generous room sizes create a comfortable living environment. Annual service charges : €1,668 (including heating, hot and cold water) Property tax : €1,272 / year Energy rating : D / D Parc Chambrun offers an excellent quality of life with parks, cafés, shops, public transport and schools all within walking distance. The Valrose Campus of Université Côte d'Azur is nearby, making this property equally suitable as a primary residence, a second home or a long-term rental investment. À cellar is included. Private parking is available as an option. DEUTSCH : Nizza – Parc Chambrun | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und optionalem Stellplatz Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Park bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage in der Avenue Alfred de Vigny im beliebten Stadtteil Parc Chambrun. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Hohe Decken, Marmorböden im Wohnbereich und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nebenkosten : 1.668 € / Jahr (Heizung sowie Warm- und Kaltwasser inklusive) Grundsteuer : 1.272 € / Jahr Energieausweis : D / D Der Stadtteil Parc Chambrun zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Norden von Nizza. Geschäfte, Schulen, Straßenbahn sowie der Campus Valrose der Université Côte d'Azur sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein privater Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. RUSSE : Ницца • Район Parc Chambrun Просторная двухкомнатная квартира с балконом, кладовой и возможностью покупки парковочного места. Трамвай, автобус, магазины и парк — в пешей доступности. Квартира площадью 59 м² расположена на avenue Alfred de Vigny, в спокойном жилом районе Parc Chambrun, в закрытой резиденции, фасад которой был полностью обновлён в 2024 году. Планировка включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с выходом на балкон около 8 м², отдельную оборудованную кухню, большую спальню со шкафами, современную душевую комнату и отдельный туалет. Высокие потолки, мраморные полы в жилой зоне и просторные помещения делают квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расходы на содержание : 1 668 € / год (включая отопление, горячую и холодную воду) Налог на недвижимость : 1 272 € / год Энергетический класс : D / D Рядом находятся парк Parc Chambrun, магазины, школы, остановки общественного транспорта и кампус Université Côte d'Azur (Valrose). До центра Ниццы и моря можно быстро добраться на трамвае или автомобиле. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. В стоимость входит кладовая. Парковочное место можно приобрести дополнительно. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

Prix en baisse

179 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06100)

NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Classe énergie : F Copropriété de 15 lots.

210 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Nice (06100)

À découvrir, charmant appartement t2 de 44,04 m², idéalement situé sur l'avenue alfred borriglione au 5eme étage, a proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com.

279 900 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06100)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Situé dans le secteur de l'Evêché, entre les quartiers Libération et Saint Barthélémy, découvrez ce très agréable appartement de 2 pièces de 48,5 m² (54 m² au sol), bénéficiant d'une remarquable terrasse de 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et d'exposition sud-est / sud-ouest, cet appartement très bien entretenu offre une distribution agréable et intimiste. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse par de larges portes-fenêtres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. La terrasse, particulièrement rare par ses dimensions, permet d'aménager plusieurs espaces distincts : coin repas, salon extérieur, espace détente, barbecue et plantations. Elle constitue une véritable pièce supplémentaire en plein air et permet de profiter pleinement du climat niçois. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Les atouts du bien Appartement 2 pièces de 48,5 m² et 54 m² au sol Exceptionnelle terrasse de 55 m² Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Cuisine indépendante aménagée et équipée Climatisation Appartement très bien entretenu Proximité des commerces, des transports et des commodités - Marché de la Libération à 10 minutes - Tramway Ligne 1 à 150m - Autoroute à 6 minutes Un appartement confortable et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Montant de la quote-part des charges : 168EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide Taxe foncière de 1 215EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux, the real estate agency offering fixed-fee commissions for property sales, presents : SOLE AGENT Located in the sought-after Évêché area, between the Libération and Saint-Barthélemy districts, this very pleasant one-bedroom apartment offers 48.5 sq m of living space, with a total floor area of 54 sq m, together with an exceptional 55 sq m terrace, which forms a true extension of the living area. Situated on the first floor of a building with a lift, the apartment benefits from dual south-east and south-west exposure. Very well maintained, it offers a practical and comfortable layout with a pleasant sense of privacy. The property comprises a bright living room with a dining area, opening onto the terrace through large French windows, a separate fitted and fully equipped kitchen, a spacious bedroom with a dressing area, a shower room and a separate toilet. The terrace is particularly rare due to its generous size and can accommodate several distinct areas, including an outdoor dining space, lounge area, relaxation corner, barbecue and planted areas. It effectively provides an additional open-air living space and allows you to make the most of the Mediterranean climate throughout the year. À cellar of approximately 4 sq m is also included. Key features One-bedroom apartment offering 48.5 sq m of living space and 54 sq m of total floor area Exceptional 55 sq m terrace Dual south-east and south-west exposure Bright living room opening widely onto the outdoor space Separate fitted and fully equipped kitchen Spacious bedroom with dressing area Air conditioning Very well-maintained apartment Cellar of approximately 4 sq m Close to shops, public transport and local amenities Libération Market approximately 10 minutes away Tram line 1 just 150 metres away Motorway access approximately 6 minutes away A comfortable, bright and easy-to-maintain apartment, ideal as a main residence, a pied-à-terre or a long-term investment. Monthly se 1.

255 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06100)

Iad France - Sandra Lumediluna vous propose : Dans une résidence calme de Nice Nord, découvrez ce superbe 2 pièces en rez de chaussée de plus de 47 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Véritable prolongement du séjour, sa magnifique terrasse de 34 m² avec pergola constitue un espace de vie extérieur rare sur le secteur. Lumineux, climatisé, doté de nombreux rangements et d'une décoration contemporaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

279 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Nice (06100)

Rue des Boers : Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces tout en étant au calme, ce spacieux appartement de 2 pièces totalise 57,58 m² et se situe au 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Les pièces de vie donnent sur une très belle terrasse de 16 m² exposée à l'ouest avec vue dégagée. WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 78 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2177.68 euros.

275 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice (06100)

Quartier les poetes à nice - avenue guy de maupassant ! Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un bel immeuble art déco, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², lumineux et au calme absolu, idéalement situé à deux pas du tramway et des commerces. Les + de cet appartement : * quartier des poètes, recherché pour son calme et sa qualité de vie * élégant immeuble art déco * 53 m² parfaitement agencés * exposition sud-ouest avec vue verdure * belle hauteur sous plafond * parquet * nombreux placards * cuisine indépendante avec possibilité de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte * dpe : c * calme absolu * chauffage collectif * climatisation * porte blindée * double vitrage aluminium * charges maîtrisées * à seulement 2 minutes à pied du tramway * commerces et toutes les commodités à proximité immédiate et accessibles à pied * possibilité de garage en supplément ou en location l'appartement se situe au 1er étage, équivalent 2ème. Le charme de l'ancien, le calme et un emplacement privilégié font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Pour toutes informations complémentaires, contactez sandra seror conseillere en immobilier et chasseur d'appartement à nice et sa region. Agence bfa immobilier - 1.

199 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06100)

2P NICE Place Goiran / Haut Cessole Place Goiran / Haut Cessole. Spacieux 2 Pièces de 47,59 m² en 5ème et avant dernier étage ouvert sur une belle loggia sans vis à vis. Cuisine en partie ouverte sur le séjour. Appartement très lumineux bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines niçoises. À proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité parking sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude collective. 185 euros de charges mensuelles.

252 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice (06100)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.42€ par mois (soit 2141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

336 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06100)

Appartement 2 pièces Cimiez-Avenue Cap de Croix 2 Pièces de 55 mètres avec Garage et Cave. Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 55 m², au calme et baigné de lumière, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Situé en étage élevé, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 19 metres ouvrant sur deux balcons offrant une jolie vue dégagée, d’une chambre de 12 mètres ouvrant sur un balcon, d’une salle de douche, d’une cuisine indépendante de 8 mètres ainsi qu’un WC séparés, climatisation réversible dans le salon et la chambre. Travaux a prévoir. Un Garage de plain pied et Une Cave complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces de qualité ainsi que d’un arrêt de bus. Honoraires de 16 000euros ttc a la charge des acquéreurs déjà inclus dans le prix de vente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

249 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06100)

Nice saint-barthélémy / borriglione – 2 pièces 56 m² avec balcon sud, ascenseur et cave exclusivité dans le secteur recherché de nice nord, à proximité du tramway et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 56,02 m² habitables situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Un appartement lumineux grâce à son exposition sud, avec balcon, cave et beau potentiel de modernisation. Situé au 4e étage de la résidence les lucioles, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 56,02 m², complétée par un balcon sud de 6 m². Il se compose d’une entrée confortable, d’un séjour de plus de 19 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. L’agencement actuel, classique et fonctionnel, permet d’envisager une personnalisation selon les besoins du futur acquéreur. Le bien dispose également d’une cave, véritable atout pour le rangement. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. L’appartement présente un beau potentiel de modernisation : idéal pour créer un intérieur plus contemporain, tout en conservant une base saine et une surface confortable pour un 2 pièces. Les diagnostics signalent un dpe en classe e, ainsi que des points à corriger sur les installations gaz et électricité, à prendre en compte dans le projet. L’adresse se situe dans le secteur saint-barthélémy / borriglione, un emplacement pratique de nice nord, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et son accès rapide au centre-ville. Le tramway l1 est un vrai atout : l’arrêt borriglione est indiqué comme proche de l’avenue saint-barthélémy, avec des lignes de bus également accessibles à pied. La ligne 1 relie notamment nice nord au centre-ville par jean médecin et masséna, avec une fréquence annoncée jusqu’à 4 minutes en heure de pointe. Le quartier bénéficie aussi de la proximité du secteur libération, de son marché, de ses commerces de bouche et de la gare du sud. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, sous réserve de validation du projet locatif et des règles de copropriété. Balcon sud de 6 m² 4e étage avec charges d’ascenseur indiquées cave proche tramway l1 / borriglione commerces et services à proximité belle surface pour un 2 pièces : 56,02 m² habitables cuisine indépendante potentiel de modernisation chauffage et eau chaude collectifs secteur pratique pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

220 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Nice (06100)

Nice-Nord / proche parc Chambrun, appartement 2 pièces de 52 m² à rafraîchir situé au deuxième étage au calme, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Charges 224 euros / mois - Tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété). DPE D Taxe foncière 1227 € Contact jean louis Revel 06 73 75 24 27 sud contact immobilier04 93 18 04 48 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur.

Prix en baisse

138 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 25 m²

Nice (06100)

Appartement 2 pièces 25 m² hyper central, situé dans une copropriété de caractère des années 30. À rafraichir, cet appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond et très bien situé est composé de : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien vendu loué jusqu'en décembre 2026. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif : charges 85 euros / mois taxe foncière 550 euros / an a visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 138000 euros, honoraires 6,15% inclus à charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires. Dpe : e-244 ges : e-69 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

259 400 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06100)

Rue Cuverville : Dans une petite rue calme, à proximité de la Place Fontaine du temple, bel appartement 2 pièces traversant sud-nord situé au 1er étage d'une très charmante petite copropriété type villa. Le bien bénéficie d'une belle pièce à vivre principale de 22,7 m², orientée sud et est. La cuisine est semi-ouverte. La chambre dispose d'un placard et d'une salle d'eau ouverte, proposant à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert. L'appartement dispose également de rangements. Rare ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.76 euros.

239 560 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06100)

NICE CESSOLE – 2 PIÈCES 47 m² – BALCON – CAVE Situé dans le quartier recherché de Nice Cessole, reconnu pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les accès rapides aux grands axes, découvrez ce bel appartement de 47 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, desservant une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre, équipée d’un placard intégré et d’un ventilateur de plafond, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Les prestations offrent un réel confort : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, store banne électrique sur le balcon, ainsi que de nombreux rangements optimisés dans l’ensemble de l’appartement. Une cave en sous-sol d’environ 3 m² vient compléter ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

179 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06100)

Appartement 2 pièces NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports. Classe énergie : F Copropriété de 15 lots.

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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