Vente appartement 2 pièces 27 m² Nantes (44000)

Charmant T2 rénové, Hyper-centre de Nantes Sainte Croix, Vue imprenable sur la place du Bouffay Découvrez ce superbe appartement T2, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère en pierre, au coeur de l'hyper-centre de Nantes, dans une rue piétonne calme et recherchée. Entièrement rénové en 2024, ce bien allie parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la célèbre place du Bouffay, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Grenier Les atouts : Libre de locataire depuis décembre 2023. Dernier étage avec belle luminosité Vue exceptionnelle sur la place du Bouffay Rénovation récente et soignée (2024) Immeuble en pierre, plein de charme. Charges 499€ / an. Taxe foncière 566€ Rue piétonne en hyper-centre : commerces, transports et restaurants au pied de l'immeuble. Prix hors honoraires 92 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.00 euros.

Nantes - St Pasquier : Au calme, dans un immeuble ancien, en rez-de-chaussée, T1bis comprenant : entrée, pièce principale avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative. Appartement ensoleillé avec belle hauteur sous plafond, Proximité des commodités (commerçants, tramway ligne 3, bus ligne 10 et 26), copropriété avec jardin commun.

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Appartement 2 pièces – Rue Maréchal Joffre. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nantes, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de la Gare et du CHU. Au sein d’un bel immeuble ancien datant de 1900, découvrez cet appartement au calme, donnant sur cour. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), ce 2 pièces de 23 m² offre un agencement optimisé et sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour exposé Nord-Ouest avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Les faibles charges de copropriété (55 € / mois) et la localisation en font un bien particulièrement attractif, tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. Performance énergétique : DPE actuel en G, avec un passage en F prévu au 1ᵉʳ janvier 2026 ! Quelques travaux, pour un budget estimatif de 10000€, pourraient permettre d’améliorer sensiblement le confort énergétique de l’appartement (DPE D). Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard jules verne - nantes dans une petite copropriété au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, logement de type 2 comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, séjour sur parquet, chambre sur parquet et salle de bain (baignoire, lavabo et wc). En annexe, une cave en rdc et un parking extérieur. Espace vélo dans la résidence. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.84 euros.

Tortiere appartement t1 pièce principale avec balcon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc parking et cave les charges comprennent l'eau chaude, froide et chauffage avec un compteur individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard jules verne, au sein de la résidence le kiosque gérée par bras immobilier, appartement de type t1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin kitchenette aménagé, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage et volets roulants. Copropriété en bon état sans travaux à venir. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Idéal investisseur ! Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 526.93 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier lonchamp / route de rennes au 3ème et dernier étage, véritable potentiel pour cet agréable t2 traversant : entrée avec rangements, pièce principale traversante avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc (surf. 42.85 m²) prévoir travaux. Proche commodités : commerçants de l'octroi de rennes, écoles, transports (bus no12 et c2), espaces verts et axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Iad france - estelle fleury vous propose : aux portes du parc de la gaudinière – t2 lumineux avec beau potentiel ideal 1er achat - investissement - senior nantes, à l’arrière du boulevard schuman, t2 de 44 m² en rez-de-cour, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ses atouts : - lumineux, exposé sud / ouest avec accès à un espace extérieur - séjour très agréable, cuisine à personnaliser - 1 chambre avec placards, salle d’eau avec wc - cellier intérieur, pratique pour le rangement - cave et parking extérieur sécurisés - volets roulants électriques pour plus de confort un appartement fonctionnel, à fort potentiel pour un projet sur-mesure. Commerces et transports accessibles à pied. Visuels de home staging virtuel, présents dans l’annonce pour aider à la projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence étudiante, au 3 rue du chemin rouge, a vendre appartement T1 de 27 m² au 2e étage composé d'un séjour avec coin cuisine, de placards et d'une salle d'eau avec wc. Bail commercial avec la société immobilière de la résidence étudiante qui sous loue à un étudiant, bail de gestion / location révocable car il a plus de 9 ans Loyer annuel 3960 euros hors taxe par an dans le cadre de ce bail. soit 1300 euros par trimestre ou 433 euros par mois. Le Locataire a donné son pra avis pour fin décembre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.8€ par mois (soit 369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.