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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Montpellier (34000)
189 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Montpellier centre quartier Ecusson - rue de l'Université.  Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, appartement de type T2 d'une superficie au sol de 45.20 m², dont 35.10 m² loi carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salle d'eau, salon donnant côté rue avec belle hauteur sous plafond, chambre et dressing en mezzanine (entre 1m60 et 1m80).  L'appartement est en bon état, il a été rénové en 2009 avec double vitrage, isolation de l'ensemble des murs avec placo et laine de verre, installation électrique aux normes, climatisation réversible (très bon DPE ! ) Copropriété gérée par un syndic bénévole. Pas de projet travaux. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Devier Immobilier ou Flora Gougeon au 06 58 67 30 17.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : Ecusson
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 341V2977A
Devier Immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Devier Immobilier

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