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appartement 2 pièces 62 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 62 m² Montpellier (34000)
257 000 €
-3.75 %

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Vous rêvez de vivre au cœur de la vie trépidante de Montpellier ? Nous avons le plaisir de vous présenter un grand appartement T2, niché au sein d'un immeuble haussmannien empreint de charme et d'histoire. Les caractéristiques : Superficie généreuse : Profitez d'une pièce de vie spacieuse composé d'un espace repas et donnant accès à une salle de d'eau moderne. La chambre, élégante et spacieuse, est équipée d'un dressing. Vendu meublé : Prêt à vous accueillir ! Cuisine équipée et aménagée, canapé convertible, télévision, rangements, bureau, salle à manger, lave-linge, clim réversible. Emplacement de choix : Entre la gare Saint Roch et la place de la Comédie, bénéficiez d'une localisation idéale, au pied du tram, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux culturels emblématiques. Charme authentique : Découvrez le mariage parfait entre le cachet d'antan et des finitions modernes. Cheminées décoratives et éléments d'époque cohabitent harmonieusement avec des équipements contemporains. + LES PLUS + DPE : B (77kwh / m² / an) & A (2 kgco² / m² / an) Taxe foncière : 1052 € Charges copropriétés : 708 € / an - Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 59 >> Idéal pour les citadins actifs et investissement locatif LCD ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2. Contactez Clémentine Jeanne EI au O6.67. 53.14. 79 ou 04 30 78 17 71 votre conseillère en immobilier KW Guylène Bergé [RSAC : 799158068]. Vidéo de l'appartement visible sur le compte insta @ clmntn_jnnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 257 000 € (soit 4 145 € / m²)
    -3.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.75 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219181
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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