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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34000)
202 208 €
+5.5 %

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Lot disponible en TVA 5.5% au lieu de 20% / L'avenue Paul Valéry s'étire dans l'environnement calme et résidentiel du quartier Estanove. Propice à la vie de famille et prisé des jeunes actifs, il dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. En retrait de la rue, la résidence Carmina se confond harmonieusement avec son décor dont lamasse végétale est conservée et magnifiée. Son faible impact au sol se dessine autour d'un îlot central où se déploient un cèdre et un magnolia. Carmina offre uncadre de vie poétique pour le bien-être au quotidien. Le parc de la résidence, dont une grande partie a été préservée, s'étend sur plus de 2 400 m² et se compose d'une belle diversité d'arbres à hautes tiges. Les essences méditerranéennes y sont largement représentées : oliviers, cèdres, pins, cyprès, palmiers. Entièrement ouvert aux résidents et merveilleux havre de paix, le parc est traversé par un cheminement piéton reliant la rue aux deux halls d'entrée de Carmina. Appartement T2 lumineux de 42 m² avec terrasse de 7 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une chambre avec placard. Une place de parking incluse. Prestations : oBaies coulissantes (Hors gamme) oCarrelage 45x45 oCuisine équipée du T1 au T3 oSalle de bain aménagée et Faïence toute hauteur oPlacards aménagés oWC suspendus oVolets roulants motorisés sur tous les ouvrants oPeinture lisse blanche murs et plafonds oChauffage électrique oPompe à chaleur collective pour le réseau d'eau chaude sanitaire Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64

A propos du prix de cet appartement

  • 202 208 € (soit 4 814 € / m²)
    +5.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.5 % (10 550 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mars 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 11712
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