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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Montauban (82000)
96 000 €

Appartement 2 pièces Montauban (82000)

Bienvenue au cœur du centre-ville de Montauban, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité immobilière, nichée dans un immeuble entièrement réhabilité en 2007, préservant ainsi tout son cachet historique. Situé au deuxième étage de cet immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement vous offre une garantie de calme et tranquillité au quotidien. Les grandes ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, illuminant les tomettes authentiques au sol et mettant en valeur la belle hauteur sous plafond, témoignant du caractère ancien de ce bien. Vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, vous offrant un espace fonctionnel et convivial. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate de la place Nationale et de ses nombreux commerces, restaurants et services. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie animée du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 836 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1231422
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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