Vente appartement 2 pièces 48 m² Montargis (45200)
Vente Appartement 2 pièces
Iad france - christophe nidriche vous propose : appartement 2 pièces – vue canal exceptionnelle boulevard durzy – résidence venezia emplacement privilégié en bord de canal hyper centre de montargis marina à 150 mètres accès immédiat à pied aux commerces, transports, écoles et commodités résidence de standing sécurisée avec ascenseur copropriété récente et parfaitement entretenue accès pmr résidence et appartement environnement extrêmement calme portail sécurisé appartement 2 pièces de 49 m² – 1er étage distribution idéale : entrée avec placard wc indépendant grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée haut de gamme – 25 m² chambre d’environ 12 m² avec placard salle d’eau de 6 m² avec grande douche italienne et placard extérieur exceptionnel : loggia de 7 m² avec store électrique vue panoramique et dégagée sur le canal espace confortable permettant de recevoir jusqu’à 6 personnes prestations de qualité : fibre installée double vitrage volets roulants électrique store électrique carrelage intégral vmc radiateurs électriques à faible consommation excellente performance énergétique les + qui font la différence : place de parking privative sécurisée espace extérieur avec espace détente commun : table, chaises et vue sur le lac charges maîtrisées : environ 80 € / mois comprenant eau froide et entretien courant taxe foncière : 1 014 € appartement en parfait état matériaux et équipements de qualité bien rare sur le secteur. Vue, standing et emplacement réunis. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking
- Ensoleillé
- Standing
- Calme
- Belle vue
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 48 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 58
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 174 000 € (soit 3 625 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2018117Contacter l'agence
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