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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Melun (77000)
119 000 €
-4.8 %

Appartement 2 pièces Melun (77000)

Iad France - Delphine De Oliveira (06 58 65 20 18) vous propose : Situé dans un petit immeuble de 194, cet appartement est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas. Ainsi qu'un espace nuit fermé propice au repos. Sa situation en plein centre ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attractif ou un premier acheteur en quête d'un premier chez-soi, cet appartement saura répondre à vos besoins. Des travaux de rafraîchissement doivent être envisagés pour mettre cet appartement à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine De Oliveira EI (ID 80749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 791348048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 251 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 272 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 3 132 € / m²)
    -4.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.8 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469197
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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