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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Martigues (13500)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Martigues (13500)

158 000 €

Appartement 2 pièces Martigues (13500)

Iad France - Cathy Arnaud (06 51 49 24 90) vous propose : Rare à la vente ! Charmant appartement T2 avec jardinet en centre-ville Imaginez-vous dans ce bel appartement T2 de 40 m² environ, idéalement situé en ville, au bout d'une impasse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme unique de ce bien rare sur le marché. Mitoyen d'une maison, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie intime, sans aucune charge de copropriété. Poussons la porte de cet appartement rénové avec goût en 2012 dans un style contemporain. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² environ. La chambre, d'une superficie de 9 m² environ, dispose d'un dressing. Elle s'ouvre sur un ravissant jardinet de 60 m² environ, cOEur de la ville. Imaginez-vous organiser des soirées barbecue entre amis ou encore concocter des pizzas dans votre four à pizza extérieur. L'appartement est orienté Sud / Nord. La belle salle d'eau et WC non séparé offrent également une place pour mettre le lave-linge, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace. À quelques pas seulement, vous trouverez commerces, services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et sera disponible fin 2024. Que vous soyez une personne seule, un couple ou à la recherche d'un investissement Airbnb, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce charmant T2 avec jardin en plein cOEur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Arnaud EI (ID 27627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 904503554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 624 et 844 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.