Vente appartement 2 pièces 38 m² Lyon 8 (69008)

Ideal investisseur

L'agence Dufosse Immobilier vous propose en exclusivité Investissement locatif situé dans le 8éme arrondissement – T2 vendu loué A découvrir sans tarder : appartement T2 de 38 m², situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, vendu occupé par une locataire sérieuse. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Loyer actuel : 620 € / mois Prix de vente : 159 000 € Rentabilité brute : 4,68 % Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et commodités. Appartement fonctionnel, bien distribué et facile à louer. Locataire fiable déjà en place. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et rendement dans un secteur dynamique de Lyon. Idéalement situé proche de la belle avenue des frères lumière, donc proche de la faculté de médecine, mais aussi de l'hôpital Mermoz. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 38 m²
• Surface carrez : 38 m²

Environnement

• Orientation : E
• Quartier : Monplaisir-Le Bachut
• Situation : idéalement situé proche faculté de médecine+ Hôpital Mermoz

Etat

• Etat general : Bon état

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9