Vente appartement 2 pièces 41 m² Lyon 6 (69006)

LYON 6 - BTOTTEAUX

Orpi vous propose en exclusivité : Un charmant appartement T2 de 41,25 m² à rénover, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de 1960 bâti sur son propre terrain, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement collectif extérieur. Vous apprécierez sa vue dégagée et son fort potentiel de valorisation après travaux, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, gare, et à moins de 15 minutes du Parc de la Tête d'Or. Il est en outre rattaché au secteur du prestigieux Lycée du Parc. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier. Référence agence : 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Vue dégagée
• A rénover

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 41 m²
• Surface carrez : 41 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr