Vente appartement 2 pièces 48 m² Livry-Gargan (93190)

Iad france - rodolf lasnier vous propose : en exclusivité – appartement 2 pièces récent 2022 avec balcon et parking dans une résidence récente de 2022, au calme en fond de copropriété, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Appartement très lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable avec accès balcon, d’une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, machine à laver, compris dans le bien), d’une chambre avec grande penderie intégrée, et d’une salle d’eau avec wc. Résidence sécurisée, prestations modernes, confort thermique performant avec un dpe classé c. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement sans travaux. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Loiselet vous propose : Charmant appartement T2, idéalement situé au centre du quartier Vauban dans la plus belle copropriété de Livry-Gargan. Cet appartement lumineux d'une surface de 47.53 m², situé au RDC d'une résidence calme, sécurisée et en copropriété de 1993, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable à proximité de tous commerces, des transports et des écoles. Vous serez séduit par le séjour chaleureux et traversant très lumineux ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. La chambre est spacieuse et bénéficie d'un accès sur la terrasse. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi qu'une entrée avec placard. Les deux terrasses totalisant 27.72 m² sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. La résidence dispose de la fibre optique, ascenseurs, visiophone. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire et d'un box fermé de stationnement de 15 m² pour votre véhicule. L'exposition est double, à la fois ouest et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité, tels que les écoles, les commerces de proximité, les transports en commun et les commodités, rendent cet appartement très attractif. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.6€ par mois (soit 1699.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement moderne de 42 m², niché au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2021. Parfait pour une investissement, ce bien lumineux séduit par son balcon d'environ 5 m², un espace agréable pour apprécier des moments en extérieur. Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus au sein de la résidence, facilitant ainsi votre quotidien. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 950 €, constituant une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. À l'intérieur, vous apprécierez le séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bains contemporaine et de nombreux rangements intégrés, pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier agréable de Livry-Gargan, cet appartement offre un cadre de vie pratique et familial. À seulement 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) facilite les trajets des enfants, tandis que d'autres établissements scolaires tels que l'école élémentaire Benoît-Malon à 400 m et l'école Paul Langevin et l'école Joséphine Baker à environ 500 m sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : collectif par pompe à chaleur - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 248 € / mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : C (81 kWh / m², 15 kg CO2 / m²) Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni les contrôles administratifs requis. Pour consulter les cartes et données sur les risques, rendez-vous sur . Avant tout engagement financier, il est recommandé de recourir à une expertise indépendante (notaire, géomètre, diagnostiqueur) afin de confirmer la conformité, la situation juridique et l'exactitude des éléments communiqués. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Livry-Gargan Appartement 3 pièces. L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement rénové de 60,5 m² à Livry-Gargan. À 10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un W. C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant, très ensoleillé. Situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 € / mois). Taxe foncière 1240 euros. Contactez-moi pour le visiter ! (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Livry-Gargan, secteur Sévigné à 10 mn à pied du T4, au sein d'une petite résidence recherchée, je vous propose ce beau F3 de 61 m² avec son espace jardin terrasse, parking et cave. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie séjour de 20 m² coté jardin avec sa terrasse, une cuisine indépendante séparée, puis un couloir avec placards de rangement, 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Emplacement libre pour des places de parking Double vitrage PVC, volets roulant électriques, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude compris dans les charges A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry Gargan, secteur Benoît Malon, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce très beau trois pièces entièrement refait dans la copropriété Albert Thomas, une copropriété familiale et très bien entretenue. Au rez de chaussée surélevé vous trouverez ce beau trois pièces entièrement refait (électricité, plomberie, peinture, parquet. ) Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant sur un séjour avec parquet, une cuisine aménagée et équipée (Meubles haut et bas, four, plaque induction et hotte), une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre avec une partie dressing qui peut aussi servir de chambre bébé ou de bureau, une deuxième chambre. Fenêtres doubles vitrages, chauffage compris dans les charges, gardien. Compteur d'eau individuel, une place de parking actuellement louée par les propriétaires actuels et que que vous pourrez garder. Pour tous renseignements complémentaires : 06 31 76 58 99 Nombre de lots de la copropriété : 447, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, gardien) : 2571€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 955638.

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant situé au 2eme étage composé d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² (3eme chambre possible de 10 m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie et son espace nuit distinct, de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, avec double vitrage pvc, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé en 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Vous recherchez un appartement hyper centre avec le charme de l'ancien ? N'hésitez plus, ce très bel appartement correspond à vos attentes ! Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63 m² type parisien avec tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces; Cette entrée dessert une cuisine équipée indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17 m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé. Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Livry-Gargan, secteur Benoit Malon, au sein d'une résidence avec espaces verts, à 5 mn à pied des bus, écoles et commerces de proximité, je vous propose ce beau F3 de 68.5 m² loi carrez, entièrement refait idéal pour un premier achat. Situé au 6eme étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, un espace de vie de 18 m² donnant sur un grand balcon sans vis à vis avec une très belle vue panoramique, une cuisine moderne équipée semi ouverte de 8 m², 2 chambres, une salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un emplacement de parking Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. Vous recherchez un appartement sans travaux où il fait bon vivre avec sa décoration au gout du jour ? Vous l'avez trouvé ! N'hésitez plus venez le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.