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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Le Mans (72000)
70 000 €
-2.78 %

Appartement 2 pièces Le Mans (72000)

Iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Agréable T2 (t3 possible) dont le point fort est la pièce de vie gigantesque sa cuisine meublée ouverte et deux balcons où l'on peut s'installer autour d'une table pour faire ripaille. Possibilité de faire une chambre supplémentaire dans le salon en mettant une cloison sèche. Une chambre, une salle de bain et à l'entrée un grand débarras très pratique pour mettre chaussures, manteaux et linge. Arrêt du tram à deux pas. Appartement idéal pour les personnes aimant le sport (canoé ou roller à l'île au sport), la nature (abbaye de l'Epau) et la culture (maison de l'eau, salle de spectacle l'Espal et sa géniale médiathèque), tout en voulant se déplacer partout dans la ville grâce au tramway. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.77 € par mois (soit 2193.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 310
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 193 €

A propos du prix de cet appartement

  • 70 000 € (soit 1 321 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1456093
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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