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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Grau-du-Roi (30240)
179 000 €

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Le grau du roi, rive gauche, proche seaquarium. À 2 kms de port camargue, proche aigues-mortes, village fortifié. En exclusivité. Dans résidence de standing, fermée et sécurisée, très agréable p2 de 37 m² + loggia de 7 m², comprenant une pièce de vie très lumineuse de 13 m², ouvrant sur la loggia, une kitchenette toute équipée, une chambre de 9 m², un coin cabine avec 2 lits superposés, une sde avec lave-linge et un wc indépendant. Espace total de 43 m² offrant un couchage pour 4 / 6 personnes. Ascenseur et parking commun. Exposition est / ouest. Résidence très bien entretenue, avec plusieurs espaces verts fleuris et boisés. Proche des plages, commerces et activités sportives. À decouvrir. Nombre de lots de la copropriété : 198, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 733€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849972).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 36 m²
  • Surface du séjour : 13 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : TRES BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 733 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934264734
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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