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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Le Grau-du-Roi (30240)
334 000 €
-6.18 %

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Bien d'exception ! Entièrement rénové. Vendu meublé. Venez profiter de cette magnifique vue depuis la terrasse de cet appartement à port camargue (quai d'honneur) au troisième étage avec ascenseur, exposée plein sud. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée à chaque accès. Vous accueille une cuisine ouverte sur le salon, séjour, lumineux avec cette belle vue sur le port ainsi que la chambre, une salle d'eau, wc séparé. Une place de parking et une cave. La ville, le port et la mer seront à vos pieds. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 334 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 889 499 992.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 334 000 € (soit 6 302 € / m²)
    -6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.18 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1201032
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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