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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Le Grau-du-Roi (30240)
427 100 €

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Exceptionnel. Au cœur de port-camargue, découvrez cette marina d'environ 53 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse et d'un appontement de 15m x 5m. Dès l'entrée, un lumineux salon avec vue face au port et sa cuisine équipée s'offrent à vous. À l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bain. La création d'une deuxième chambre est envisageable. Vous tomberez sous le charme de cette marina. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 427 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bougrat, tél. : 06 16 72 51 73, e-mail : stephane.bougrat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 804 585 727.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Environnement
  • Quartier : Marina
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 142
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 368 €

A propos du prix de cet appartement

  • 427 100 € (soit 8 058 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1107316
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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