Vente appartement 5 pièces 109 m² La Rochelle (17000)

Hypercentre, emplacement privilégié. Appartement en duplex avec une grande pièce de vie et de beaux volumes, 3 chambres dont une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Iad france - valérie benatar vous propose : bien rare à proximité à pied de l'hôtel de ville, du vieux port de la rochelle et des commerces, très agréable et confortable appartement rénové d'environ 114 m² habitables au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages. Le bâtiment ancien est sécurisé. L'entrée de l'appartement donne dans un sas avec placards, puis une 2 eme porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine semi-ouverte (hauteur de plafond 3 m), chaleureux et élégant par sa décoration et son parquet clair. Du salon, on passe au coin nuit avec un large palier menant à un dressing, aux 3 chambres lumineuses (13,7 m²- 12 m² -11 m²) dont une avec un coin bureau, à une belle sdb et wc séparé. On bénéficie d'un cellier / buanderie et une sde avec douche. Chauffage électrique. Menuiseries pvc double vitrage. Cour pour ranger les vélos. Pas de garage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie benatar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau T4 avec terrasse situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages. Entrée, Cellier, Séjour cuisine avec terrasse, 2 chambres, cellier, 2 salles d'eau, WC, Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Parking en sous sol. Livraison 1T2026.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment b du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Hypercentre, situé à quelques pas du marché central, localisation idéale, appartement de charme lumineux, beaux parquets et hauteur sous plafond. Comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte, un local vélo ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé à La Pallice, un duplex-loft industriel unique, idéal pour une famille. Au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d'inspiration et de lumière, 162 m² loi Carrez à seulement quelques minutes de l'Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais. Dès l'entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire : une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir. La cuisine ouverte s'inscrit dans une esthétique résolument contemporaine. En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m² vient étoffer l'espace avec élégance. Le niveau principal accueille également : • une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d'eau privative. • une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante. À l'étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre. La terrasse plein ouest, de 28 m² véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d'été. Ce bien comprend également un garage double de 29 m² équipé d'une porte électrique. Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets. Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

De retour a la vente ! Appartement rarissime ! Offrant un cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing avec accès sécurisé. Ce bel appartement lumineux donnant directement sur le lac de la sole d'une surface de plus de 100 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre parentale avec salle d'eau. Vous y trouverez à l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac de 20 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et du littoral. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage. Surface totale : 117.19 m² - surface loi carrez : 103.99 m² résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre de multiples possibilités. Nous vous invitons à venir le découvrir pour une meilleure projection. Charges annuelles 4.000 euros. Prix net vendeur 470 000 € + 18 000 € soit 3,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix fai de 488 000 € fai. L'acquéreur peut se rendre sur le site georisque , pour s'informer des risques de la ville de la rochelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Magnifique appartement duplex T3 situé au dernier étage d'une résidence aux hautes performances énergétiques et environnementales. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et le canal, un véritable havre de paix au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.