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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² La Grande-Motte (34280)
219 000 €

Appartement 2 pièces La Grande-Motte (34280)

Appartement t2 + balcon de 42 m² au centre-ville de la grande motte thibaut corsant, agent keller williams guylène bergé vous présente ce joli t2 de 42 m² idéalement situé au centre-ville de la station balnéaire la plus verte d'europe. Il a été refait à neuf avec des matériaux de qualité il y a quelques années. Un agréable séjour de 17 m² donnant sur un balcon de 7 m² accessible également par la cuisine équipée. Une chambre lumineuse de plus de 9 m² avec rangement et une salle de bain. Les menuiseries sont récentes et sont équipés de volets roulants électrique, une climatisation réversible est installée pour un confort d'été optimum. L'appartement au calme dans une allée peu passante et pourtant proche de tous commerces, et à 2 minutes à pieds des magnifiques plages du centre-ville et ses lieus de vie. La résidence bénéficie d'une piscine avec 2 bassins (enfants, adultes) permettant de se rafraîchir lorsque vous ne voulez pas aller à la plage. L'appartement étant bien isolé, le dpe est c, ges est b. Chauffage électrique. Les charges de copropriétés sont de 96€ mensuelle dans une copropriété de 241 lots dont les travaux de ravalement ont été votés et déjà payés. De nombreux parkings dont un situé en bas de l'immeuble. Le café sur le port, le marché du dimanche devient le rituel de la fin de semaine et son emplacement permet de tout faire à pied dans la station. Pour vos loisirs, la grande motte offre de multiples possibilité avec des sorties en mer, baignade, sports nautiques, thalasso thérapie, golf, casino, spectacles). Opportunité idéal résidence principale ou investisseur pour avoir un logement dans la belle et dynamique station balnéaire de la grande motte, à 20min de montpellier, 15min de la gare sud-de-france et de l'aéroport montpellier méditerranée. Contacter thibaut corsant, agent keller williams guylène bergé au 06 77 76 74 19 rsac 510 320 419 (ei).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 5 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219443
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