Vente appartement 2 pièces 47 m² La Baule-Escoublac (44500)

239 000 €

-13 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - jean-marie guyot vous propose : la baule, secteur lajarrige, à 150 mètres des commerces et 400 mètres de la plage. Au rdc d'une petite copropriété bien entretenue, appartement de plain-pied de 47 m² environ, composé d'une belle piece de vie, double orientation sud et ouest, cuisine ouverte équipée, une belle chambres de 11 m² environ avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, wc. Une grande terrasse de 40 m² double exposition sud et ouest complète ce bien. Ce bien est doté d'une place de stationnement en sous sol et d'une cave. Mon avis : trés bel emplacement, proche de toutes les commodités, pas de travaux à realiser. Ideal pour investissement locatif ou habitation pricipale. À ne pas louper. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Terrasse
Orientation sud
Pour investissement
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Sécurité: Interphone