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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Juvignac (34990)
148 000 €
-6.33 %

Appartement 2 pièces Juvignac (34990)

Découvrez une occasion unique d'investir dans le secteur en plein essor des résidences seniors dans le Grand Montpellier, une ville dynamique au cœur de la région Occitanie. Avec sa population vieillissante et sa demande croissante pour des solutions de logement adaptées, Montpellier représente le terrain idéal pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le marché des résidences seniors est souvent moins volatile que d'autres segments immobiliers. La durée des baux est plus longue que la moyenne des locations, réduisant ainsi les périodes de vacance. Situé dans une résidence senior de prestige, ce T2 combine confort moderne et accessibilité parfaite. Spacieux il offre un espace de vie optimisé et lumineux, avec balcon. Conçu pour le bien-être des seniors, l'appartement dispose de toutes les commodités nécessaires : cuisine équipée, salle de bain sécurisée, et espaces de rangement fonctionnels. La résidence garantit une sécurité 24 / 24h- 7 / 7js et est entièrement accessible pour répondre aux besoins spécifiques des aînés (services à domicile et structures de soin à proximité) Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant au 06 67 85 87 18 pour organiser une visite de l'appartement et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement à Montpellier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. Surface CARREZ : 40.91 m² Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 348 et 472 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 108 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 3 524 € / m²)
    -6.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.33 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340762853
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