Vente appartement 2 pièces 43 m² Ivry-sur-Seine (94200)

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Situé à Ivry-sur-Seine, rue Ledru-Rollin, à 800 mètres des métros Mairie d’Ivry et Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7) et à 600 mètres du RER C (à une station de Bibliothèque François-Mitterrand). Face au très joli parc des Cormailles. Charmant 2 pièces de 48 m² avec un balcon de 15 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence privée, calme et sécurisée. Composé de : -un salon de 16 m² -une cuisine fermée et équipée (électroménagers et meubles sont laissés avec l'appartement). -une spacieuse chambre de plus de 18 m² -une salle de bain indépendante et wc séparés -un dressing Ce bien est accompagné d’une place de parking et d’une cave. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts * le projet neuf le moins cher de la commune d'ivry ! Tva à 5,5% c'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf ! À ivry-sur-seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc ivry confluences et des bords de seine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat. Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (rer c, métro, bus et futur tzen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide paris et périphérique. Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : ptz 2025 + tva réduite à 5,5 % * et pour investir : lmnp et lli. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !* voir conditions en agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-Seine Découvrez Terrasses du Fleuve, une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose. Un cadre de vie dynamique et connecté La résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable : RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens. Une architecture contemporaine et des espaces partagés Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs. En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être. Un quartier en pleine transformation Ivry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées. À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités : Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à pied. Crèches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied. Les points forts des Terrasses du Fleuve À moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

À vendre – appartement 52 m², 1er étage découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage. Il se compose de : une entrée un salon spacieux deux chambres confortables une cuisine fonctionnelle une salle d'eau wc séparés une cave pour plus de rangement appartement vendu louer à 1150€ / mois idéalement situé dans une ville en pleine dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du futur métro ligne 10. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 243 505 - greffe de bobigny) udaykumar parekh entrepreneur individuel 07 78 76 01 60 - réf. 898725.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port — Superbe appartement F2 entièrement rénové, situé dans un immeuble bien entretenu et à proximité immédiate des transports. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et moderne, d’une chambre au calme, d’une buanderie ainsi que d’une spacieuse salle de bains récemment refaite. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave vient compléter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Amory vous propose : Appartement T4 traversant avec vue panoramique – Double exposition - Sans travaux. Situé face au parc Monmousseau, cet appartement traversant de 65 m² déploie une atmosphère baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est offre des volumes parfaitement lumineux et entièrement rénové. La distribution fluide des espaces révèle : -Une entrée accueillante distribuant l'ensemble des pièces -Une cuisine équipée fonctionnelle -Trois chambres dont une suite parentale offrant intimité et rangements (9,5 / 8,82 / 12,22 m²) -Une salle d'eau moderne aux finitions soignées -Une buanderie pratique pour le quotidien Le balcon de 6 m² exposé Sud-Est constitue un véritable atout. Cet espace extérieur privilégié offre une vue dégagée sur Ivry-sur-Seine et invite à savourer les beaux jours dans un cadre apaisant, profitant du soleil du matin jusqu'en fin de journée. Prestations et charges : Les prestations de qualité incluent fibre optique, ascenseur, VMC, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz naturel – garantissant confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété incluent chauffage collectif, entretien des parties communes et gardiennage. Taxe foncière : 1 950 € / an Consommation électrique constatée : environ 45 € / mois pour 2 personnes, 65 € / mois pour 4 personnes. Situation privilégiée : À moins de 15 minutes à pied : RER C, tramway, métro ligne 7 (Mairie d'Ivry en 10min) et nombreuses lignes de bus (au pied de la résidence) permettent de rejoindre la capitale en quelques minutes. Le quartier séduit par son dynamisme : commerces de proximité, marché réputé, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et infrastructures culturelles et sportives complètes renforcent l'attrait de cette commune en plein essor, qui conjugue authenticité et proximité immédiate de Paris. Idéal Pour : Résidence principale - Cadre de vie lumineux et apaisant Familles - Écoles, commerces, infrastructures Jeunes actifs - Accès rapide à Paris Investissement locatif - Quartier très demandé, fort potentiel (location / colocation) Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix lumineux aux portes de la capitale. (129 lots principaux et 129 lots annexes) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990168882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Dans une résidence soignée, laissez-vous séduire par ce charmant appartement baigné de lumière, entièrement refait à neuf. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 22 m² avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. La chambre dispose de sa propre salle d’eau attenante, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hong yin vous propose : ivry-sur-seine (94)｜f3 de 55 m²｜immeuble entièrement rénové · dpe c｜avec ascenseur】.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Appartement 3 PIÈCES 68 m². Situé au 9ÈME étage sur 18. Cet appartement lumineux situé en étage élevé dans une résidence calme et sécurisé avec gardien, se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 19 m², de deux belles chambres de 11 et 15 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Chauffage au sol, double vitrage, parquet mosaïque en chêne. Exposition Sud-Est. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle localisation : - 3 min à pied du T9 arrêt la Briqueterie (3 arrêts de Paris 13ème) accès tram depuis la résidence. - 10 min du métro Mairie d’Ivry Ligne 7 - Écoles à moins de 10 min à pied - Proche commerces - 15 min RER C Gare Ivry sur Seine Ne ratez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.