Vente appartement 2 pièces 42 m² Grenoble (38100)

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez pas à découvrir ce t2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, de la résidence de standing (2009) les cèdres au 13 avenue marcelin berthelot. Ce bien en très bon état est vendu meublé. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une vaste chambre de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une salle de sports d'une laverie, et d'un espace petit déjeuner. Accessible pmr. L'appartement est idéalement placé : proche du tram a (arrêt mounier), de différentes écoles, mc2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant) ou airbnb, ou pour premier achat. Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.58€ par mois (soit 3091 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble - rue de turenne découvrez cet appartement de type t1 bis d'une surface de 32 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien située pour un investissement locatif puisque le bien est actuellement loué jusqu'en août 2028. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 14 m² qui donne sur un balcon en pierre, d'une cuisine, d'un espace bureau avec mezzanine faisant office de coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un galetas complète ce bien. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus championnet (ligne c3 et 12), à 5 minutes à pied du lycée champollion, à 12 minutes à pied de la gare. Visite virtuelle sur demande charges : 50€ / mois taxe foncière 2025 : 869 € contactez-moi si vous souhaitez avoir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 601687 ).

Exclusivite arthurimmo grenoble, quartier de l'estacade, dans un bel ancien, votre agence arthurimmo vous propose ce studio entièrement meublé (2017) de 28,65 m² + mezzanine de 3.34 m² est situé à deux pas de l'incontournable marché de l'estacade et de ses commerces. Une cave et un local à vélo complètent ce bien actuellement loué en meuble pour un montant de 585 € cc, un bon investissement dans un emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€.

Iad france - mélanie rallo vous propose : * sous offre * grenoble - rue lafayette ideal investisseur t1 de 30 m² – actuellement loué en plein coeur de grenoble, dans une rue piétonne, venez découvrir ce studio loué de 30 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur. Donnant sur une cour, et un jardin, il bénéficie d'un environnement calme. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle de douche avec wc. Pour votre confort : chauffage individuel électrique et fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Le studio est actuellement loué pour un loyer de 533 euros. Faibles charges de copropriété. Ideal investisseur, ce bien est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.43€ par mois (soit 365.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, rare à la vente ! au 51 cours Berriat à Grenoble, projet étudiant, jeune travailleur ou investisseur. Venez voir ce joli studio de 20 m², au premier étage, traversant, tout refait à neuf, tout équipé et meublé. Loyer à 470€ + 15€ charge par mois qui se loue extrêmement bien et rapidement (si besoin). Très bien équipé dans son ensemble, vous entrez dans la copropriété par un digicode (clé vigik), dans l’appartement par une porte blindée (3 points, avec clé numérotée), d’une cuisine toute équipée et aménagée (vaisselle), d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, d’un lave-linge, d’un sèche serviettes, d’un aspirateur, d’un kit complet de linge de lit, de rideaux… Entièrement repeint en juin 2025, avec des éclairages neufs à économie d’énergie, ses deux grandes fenêtres dont une avec un volet électrique (côté sud) et son chauffage électriques récents. Il fait partit de l’encadrement des loyers (estimation à 394,8€ / mois) mais au vu de ses caractéristiques, son équipement et de son état, le prix surévalué à la location est justifié. Faite vite pour venir le voir, il ne restera pas longtemps à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : investissement idéal pour un premier projet ! En exclusivité ! Un appartement déjà loué ! Situé en plein coeur de grenoble (6 rue pierre dupont), cet appartement de 25 m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et réinventer un espace à leur image. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui pourra être aménagée en un espace polyvalent selon vos besoins : salon, salle à manger, bureau, chambre. La seule limite est votre imagination. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une kitchenette équipée. En plus de son emplacement central, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un pour profiter de cette vue, un balcon pour votre plus grand plaisir. Vous souhaitez personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies ? Prévoyez un budget maitrisé pour les travaux de rénovation et transformez cet appartement en un véritable cocon personnalisé. Sa localisation pratique et son exposition ensoleillée en font une opportunité à saisir qui sera facile à louer pour votre investissement. En attendant vos travaux, c'est un bien qui vous rapportera sereinement un complément de revenus locatifs. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce projet de rénovation plein de promesses. Pour vos calculs, la taxe foncière est de 733€ en 2024. Le loyer actuel est de 450€ + 20€ de provision pour charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 667 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - latifa richa vous propose : a 2 minutes des grands boulevards - bien vendu loue - idéal investisseurs situé rue edouard vaillant, dans une copropriété de 1956 bien entretenue, ce t2 au 1er étage avec ascenseur vous est proposé à la vente avec 1 locataire en place depuis 10 ans (location nue). Surface de 38 m² décomposée en une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine indépendante avec petit balcon exposé plein ouest donnant sur les espaces verts de la copropriété. Fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, stationnement collectif avec accès sécurisé. 1 cave complète le lot. À proximité des commerces (super u, auchan), des transports en commun (bus lignes 16 et c3, tram c foch-ferrié), des écoles (groupe scolaire buisson). Rafraîchissements à prévoir notamment salle d'eau et cuisine. Loué en bail nu (08 / 2015) : 458 e + 20 e de charges locatives. Dpe en classe e améliorable en classe b avec budget travaux d'environ 15 000 e taxe foncière de 1 231 e et charges totales de 123 e / trimestre dernière ag 03 / 2025 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.1€ par mois (soit 493.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.