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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Grenoble (38100)
105 000 €

Appartement 2 pièces Grenoble (38100)

L'agence plaza grenoble berriat, vous propose ce beau t2 de 45 m² de surface utile en duplex situé au calme et proche des commodités des grands boulevards. Vous profiterez d'un espace calme et frais à l'étage avec la chambre en sous pentes et la climatisation. La pièce de vie exposée sud est lumineuse et un espace extérieur en copropriété est à votre disposition. Un grand dressing dans le salon et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Une grande cave est disponible en sous-sol pour entreposer ce que vous désirez. Pour les investisseurs, la rentabilité est élevée, l'appartement pourrait se louer 700 euros par mois et les charges sont très faibles (10 euros par mois) et la taxe foncière modérée (850 euros ). Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Philippe montmayeur (ei) agent commercial - numéro rsac : 829186949 - grenoble.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Grands boulevards
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PM1045
Stephane Plaza Immobilier Grenoble agence immobilière Grenoble (38000)
Stephane Plaza Immobilier Grenoble

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Grenoble (38100)
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