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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Gif-sur-Yvette (91190)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Gif-sur-Yvette (91190)
220 000 €

Appartement 2 pièces Gif-sur-Yvette (91190)

Iad France - Jean-François Benrejdal (06 68 42 76 67) vous propose : Dans une résidence très recherchée pour son calme et sa proximité de toutes les commodités, un appartement de deux pièces comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon, une cuisine séparée, une chambre de 16 m² environ avec balcon, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien : s'ajoutent une grande cave et une place de parking couvert. Les Plus : un chauffage individuel électrique ce qui permet de gérer soi-même sa facture, l'appartement est situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, un gardien, l'exposition avec un ensoleillement toute la journée, une résidence sécurisée de 1976 avec interphone, un ascenseur également, à 5 minutes à pied environ de la gare Courcelles-sur-Yvette. Vous aurez un accès immédiat au supermarché ainsi qu'à tous les commerces de proximités et des écoles. Un Appel. Une Visite. Vous connaissez la suite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Benrejdal EI (ID 566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 225
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475960
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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