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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

114 000 €

Appartement 2 pièces Fleury-les-Aubrais (45400)

F2 avec une terrasse ensoleillée, idéalement situé à quelques pas de la gare. Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une terrasse de 7 m². La chambre offre un espace de repos confortable. Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrent un espace de stockage pratique et organisé. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. La résidence est particulièrement agréable et bien tenue, son grand jardin paysager est clairement un des avantages de cet appartement car il offre un espace de sérénité et de détente en ville. L'emplacement est un véritable atout : vous pourrez tout faire à pied : 10min de la gare et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs et jardin) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844447).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²

Surface carrez : 43 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : GARE
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Vidéophone