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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Fabrègues (34690)
129 000 €
-7.19 %

Appartement 2 pièces Fabrègues (34690)

Investissement locatif ! Venez découvrir ce bel appartement situé proche du centre de fabrègues au 2eme et dernier étage dans une résidence construite en 2013 sécurisée, calme et saine. Le coin jour se compose d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte de 19 m² donnant sur une terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec une salle de bain de 6 m². Parfait pour un investissement ! La locataire est dans les lieux depuis 2019. Cette résidence offre la possibilité aux séniors de plus de 60 ans une autonomie totale. De plus vous avez une personne présente 35h / semaine afin de dynamiser la communauté en coordonnant des activités de type loisirs, créatifs, sorties culturelles mais aussi de nombreuses animations (fêtes dansantes), sachant que chacun est libre d'y participer. Loyer : loyer envisageable mensuel : 583 hors charges / mois taxe foncière : 759 dont 164 de taxe d'ordure ménagère récupérable en charge locative. Charges prévisionnelles annuelles 2789,28 euros / an dont 2260 euros en charges locatives bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 42 pas de procédure en cours. Pour organiser une visite ou avoir plus d'informations : alice breton immovance fabregues les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 8 095 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 146 € / m²)
    -7.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.19 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 38482
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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