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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Évry (91000)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Évry (91000)

124 000 €

Appartement 2 pièces Évry (91000)

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : En Exclusivité ! Découvrez ce magnifique studio / T2 de 39 m² environ niché dans un charmant immeuble de trois étages dont le ravalement est prévu pour 2023. Vous serez séduit par l'agencement idéal de ce bien : un grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une ravissante terrasse, offrant un espace de détente extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. La pièce supplémentaire peut facilement être transformée en une confortable chambre selon vos besoins. La cuisine, à la fois équipée et aménagée, est prête à accueillir vos moments de création culinaire. Une salle de bain fonctionnelle et un dressing spacieux complètent ce bien. La cerise sur le gâteau : une place de parking intérieure sécurisée, équipée d'un portail et portillon automatiques, est incluse dans l'offre. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité incontestable avec tous les commerces et commodités. Un atout majeur qui rendra votre vie quotidienne plus simple et agréable. Faites une pause sur les travaux d'aménagement, car ce bien ne nécessite aucune rénovation. Complètement clé en main, cet appartement n'attend plus que vous pour lui donner vie. Venez vite le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1983
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.