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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Enghien-les-Bains (95880)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Enghien-les-Bains (95880)
263 000 €

Appartement 2 pièces Enghien-les-Bains (95880)

À enghien-les-bains, proche de la gare de la barre d’ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d’eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Transport : gare de la barre d’ormesson desservant la gare du nord en 12 mn. Elle est à 5 mn de marche de l’appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois je vous invite à venir visiter ce bel appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835421).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 46 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : excellent
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 938 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 5 717 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 823 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933911702
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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