Vente appartement 2 pièces 26 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un coin mezzanine idéal pour un couchage supplémentaire ou un espace nuit d'appoint. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Centre ville du chateau d'oleron, appartement en rdc comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 541.

Intra muros - commerces à pied - dans une petite résidence de 13 lots, appartement en rez de chaussée comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal ! Référence agence : 508.

Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable ? Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur. ? Pièce de vie lumineuse exposée plein sud ? Cuisine équipée fonctionnelle ? Salle d'eau + WC séparés ? Couchages optimisés (jusqu'à 4 personnes) ? Cave privative ? Emplacement stratégique : Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate. ? Atout majeur : bien prêt à louer sans travaux ? Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte ? Une isolation thermique et phonique par l'extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. ? Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement rapide Résidence secondaire facile à gérer ? Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés ? contactez-moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Investissement sécurisé en résidence seniors -île d'oléron investissez sereinement dans un t2 meublé de 34 m², situé en résidence seniors sur la très recherchée saint-pierre-d'oléron, au cœur de l'île d'oléron, l'une des destinations les plus prisées de la façade atlantique. Loyer annuel garanti : 6 334 euros rendement brut : ~6 % bail commercial en cours – loyers sécurisé - un placement clé en main • appartement entièrement meublé • gestion déléguée via bail commercial • aucune vacance locative • revenus réguliers et prévisibles • aucune gestion quotidienne pour le propriétaire charges maîtrisées : charges de copropriété : 35 euros / mois -taxe foncière : 200 euros / an excellent ratio rentabilité / tranquillité : un actif patrimonial évolutif à l'échéance du bail commercial, une négociation est envisageable pour disposer de la jouissance du bien toute l'année : reprise du logement pour un usage personnel ou future solution d'hébergement senior pour le propriétaire ou un proche, sous réserve des conditions légales en vigueur. Une double stratégie : revenus aujourd'hui – liberté demain. Pourquoi investir sur l'île d'oléron € île la plus ensoleillée de la côte atlantique, environnement naturel exceptionnel : plages, forêts, pistes cyclables, forte attractivité touristique et résidentielle; population senior en croissance constante, accès facile depuis le continent (pont gratuit), qualité de vie recherchée toute l'année saint-pierre-d'oléron est la commune la plus dynamique de l'île : commerces, services médicaux, marché, port, animations culturelles.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 28,5 m² offre : Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cour privative de 30 m² pour vos moments de détente et à l'arrière une seconde terrasse. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo commun. Emplacement idéal : commerces, pistes cyclables et océan à deux pas. Un pied-à-terre de charme, prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Référence agence : 9358.