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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Corps-Nuds (35150)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Corps-Nuds (35150)
145 000 €

Appartement 2 pièces Corps-Nuds (35150)

Iad France - Benjamin Chatel (06 75 15 23 21) vous propose : Un appartement T2 situé au premier étage d'un immeuble de trois étages dans une résidence construite en 2006 et équipée d'un ascenseur. Caractéristiques principales : Garage fermé et sécurisé : Le sous-sol abrite un garage fermé équipé d'une mezzanine pour un rangement optimal et sécurisé de vos biens. Espace jour lumineux : Le salon / séjour s'ouvre sur un balcon couvert exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable. Cuisine ouverte et équipée : La cuisine aménagée et équipée est intégrée à l'espace de vie, favorisant la convivialité. Disposition de l'espace nuit : Un couloir dessert une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une chambre à coucher, assurant ainsi intimité et confort. Equipements et chauffage : Le mode de chauffage est électrique, assurant un confort thermique adapté à chaque saison. La production d'eau chaude sanitaire est également électrique. Proximité des commodités : L'appartement bénéficie d'une situation idéale proche de toutes les commodités : Arrêt de bus STAR ligne 73 à proximité, Gare SNCF facilement accessible, Commerces à quelques pas. Accès routier optimal : L'accès rapide à la 4 voies (Rennes - Angers) assure une mobilité optimale, avec le parc relais La Poterie à moins de 15 minutes en voiture. En résumé : Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Chatel EI (ID 74809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62
  • Moyenne de la quote-part (an) : 888 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 021 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1480673
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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