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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Colomiers (31770)
139 000 €

Appartement 2 pièces Colomiers (31770)

Iad france - caroline quintard (07 56 94 08 09) vous propose : un appartement de 49,60 m² environ, avec un séjour / cuisine ouvrant sur une petite terrasse, 1 chambre et 1 stationnement. Dans une résidence sécurisée avec gardien, dans le quartier des marots, j'ai le plaisir de vous proposer ce grand appartement t2, bien entretenu, ne nécessitant aucuns travaux. L'entrée avec placard dessert : -sur la gauche 1 salle de bain et un wc séparé, -en face, une chambre avec placard de 12 m² environ -sur la droite, un séjour / cuisine donnant sur une petite terrasse. Situé au rez-de-chaussée, il est au calme, donnant sur l'arrière de la résidence. Le bien est complété par 1 stationnement au sous-sol (ascenseur). L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du parc et de la place des marots avec ses commodités : pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, supérette, pizzeria. L'accès à la rocade se fait en une minute en voiture ? Ayant habitée moi-même à quelques dizaines de mètres durant plus de 5 ans, je peux vous indiquer que seulement 6 minutes à pied suffisent pour se rendre sur le quai de la gare de colomiers, future station de métro. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cet appartement aux multiples atouts et le quartier que je connais très bien ! Nb : en respect de l'article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 180 et ges b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline quintard ei (id 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 218
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 780 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1511378
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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