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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Cenon (33150)
135 000 €
-2.88 %

Appartement 2 pièces Cenon (33150)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40 m² Carrez, situé Rue Jules Guesde à Cenon. Venez découvrir ce magnifique T2 bien entretenu qui répondra à vos attentes en tant qu'investissement ou en tant que résidence principale. L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence de 2014 et bien se compose : - D'un séjour de 24 m², exposé Ouest qui donne sur le boulevard. - Un balcon de 10.0 m² est rattaché au séjour et est exposé Ouest - D'une chambre d'une surface de 12 m² - D'une cuisine ouverte équipée - D'une salle de bain de 5 m² équipée d'une vasque et d'une douche. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo et à poussette sont également présent sur le palier. Le bien se situe : à 10 minutes à pied de la station Cenon Gare à 10 minutes à pied des commerces. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 234€ comprenant l'entretien du bâtiment et des espaces verts La copropriété compte 196 lots. La taxe foncière est de 1 011 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 984 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 375 € / m²)
    -2.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.88 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : bee570
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