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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Cannes (06400)
249 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

À 800m du Palais des Festival et des célèbres plages de la Croisette, perpendiculaire du très connu boulevard Carnot, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, venez découvrir ce charmant et superbe 2 pièces de 47 m² climatisé avec petit balcon au 2ème et dernier étage sans ascenseur aux volumes généreux et au calme au sein d'un petit immeuble typiquement cannois construit en 1930 de 5 appartements. Composé d'une belle entrée avec grands placards, d'une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, d'une grande chambre avec placards, d'une superbe salle d'eau et d'un wc séparé. Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité ! Très faibles charges : 300 euros à l'année ! Excellent emplacement ! Plusieurs possibilités : pied à terre cannois, investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1928

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 563 et 761 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 175 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 5 298 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1288599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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