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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Cannes (06400)
220 000 €

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Situé à Cannes dans le quartier recherché "Haut Tassigny", cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités (bus, école, commerces,. ). Il se trouve au quatrième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, disposant d'un balcon avec une vue mer et colline extraordinaire. Traversant et exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité toute la journée. Sa coursive de 5 m² supplémentaire en jouissance privative et exclusive en font un bien d'exception. Ce 2p de 39 m² totalement climatisé est bien agencé, très calme et sans vis à vis. Il se compose d'une cuisine toute équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant. En parfait état, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Les charges comprennent eau froide, chauffage. Une cave vient compléter ce bien. Nombreux stationnement libre dans la résidence et dans le chemin d'accès. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 530 624 980.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : haut tassigny
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 169
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 406 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 5 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1228818
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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