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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Cannes (06400)
479 000 €
-9.11 %

Appartement 2 pièces Cannes (06400)

Situé en bord de mer, à la sortie de Cannes, dans une résidence de standing avec gardien, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous serez charmé par cette appartement de 55 m² entièrement rénové. De plus vous pourrez accéder à la plage directement depuis la résidence. L'appartement se compose d’un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de douche, une toilette indépendante. Les deux pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse de 17 m² avec une belle vue sur la mer et les iles de Lérins. Son emplacement est idéal en tant que résidence principale ou secondaire. La Croisette se trouve à 10 minutes en voiture. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité de louer un box fermé. Ce que j’apprécie : - L’accès à la plage. - Les commerces de proximité. - La vue sur la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 12
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 8 709 € / m²)
    -9.11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.11 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84036983
Exclusive Agency agence immobilière Cannes (06400)
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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Cannes (06400) N° 1
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