Iad france - isabelle romming (06 70 35 83 86) vous propose : ce bien est sous offre acceptee appartement f2 de 46 m² environ. Idéal pour jeune actif (ve) ou investisseurs locatifs (rendement 6% brut). La résidence les lotus est idéale pour vous. Cet appartement est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités. Situé à 3,2 km du palais des festivals et à 6 km du fort royal cet hébergement est idéal pour un primo accédant ou un investisseur locatif. Je vous propose un t2 situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée. L'entrée ouvre sur un couloir avec interphone. La pièce principale se compose d'un espace cuisine et d'un coin salon. La cuisine est donc ouverte, et elle est entièrement équipée. La salle de bain se compose d'une douche à l'italienne, un espace machine à laver et d'un espace wc. La grande baie vitrée de la pièce à vivre ouvre sur une large loggia cotée rue. Très belles prestations pour ce t2 à la vente : très lumineux, calme, entièrement équipé, rangements, pièce de vie spacieuse, cave, loggia ensoleillée. Places de parking disponibles à la location situées à 20 m de l'appartement. Situé à deux pas du centre hospitalier simone veil, vous serez dans cannes en moins d'une demi heure de marche et le centre commercial leclerc est à dix minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle romming ei (id 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Standing

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 781 et 1 057 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 et 1 057 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.