Situé à Canet-en-Roussillon (66140), cet appartement, situé au 5éme étage d'une résidence propre et sécurisée, offre une vue imprenable sur le port, la mer et les montagnes. Sa proximité immédiate avec les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage en fait un emplacement idéal. Canet-en-Roussillon est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre mer et ville, avec des liaisons de transport pratique comme les bus, et des établissements scolaires à proximité tels que des écoles, un lycée et un collège. Cet appartement comprend un lumineux et spacieux séjour / salle à manger, une chambre et un toilette séparé. Ce bien est utilisé à ce jour pour une profession libérale, il sera donc nécessaire d'y faire quelques travaux tels qu'une salle de bain et une cuisine afin qu'il devienne un appartement idéal pour y vivre à l'année ou y faire de la location ou encore pour une résidence secondaire. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue panoramique. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une sécurité renforcée avec un interphone. Contactez-moi vite pour une visite ! À l'intérieur, ce bien de 50 m² se caractérise par ses 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. Construit en 1999, l'appartement T2 offre un cadre de vie confortable et contemporain. Sa vue dégagée apporte une sérénité particulière. L'emplacement stratégique, les commodités telles que l'ascenseur et l'interphone, ainsi que la proximité avec divers établissements éducatifs font de ce bien une opportunité unique à Canet-en-Roussillon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 507 et 687 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.