Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux (33300)

Cours du Médoc, proche des quais et des commerces. Un appartement T2, au calme, au sein d'une résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur une loggia de 8 m², une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Coup de cOEur aux Chartrons – T2 'Clé en main', Calme et Lumineux Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T2 de 47 m², entièrement rénové avec soin. Idéalement placé à deux pas des commerces et des transports, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité. L’espace de vie : Dès l’entrée, un dégagement avec placard intégré vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, au calme absolu car donnant sur une cour intérieure, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit et bien-être : •Une chambre spacieuse et particulièrement lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres. •Une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque, miroir rétro-éclairé, sèche-serviettes, WC suspendus et un espace buanderie. Localisation idéale (tout à pied) : •Tram C (Chartrons / Emile Counord) à 4 min. •Bus (Berthelot) à 2 min. •Écoles et commerces au pied de l'immeuble. Les prestations complémentaires : Appartement impeccable, aucuns travaux à prévoir, local à vélo sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons Dans un petit immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage, d’une surface totale de 70 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² Carrez (56 m² au sol), d’une chambre séparée, d’une salle de bains ainsi que d’un sauna. Au calme, commerces à proximités immedia Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,40, 16 m² de surface habitable. Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons, dans une résidence sécurisée proches de toutes commodités. Appartement de type 2, comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, une chambre et un bel extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose en exclusivité cet appartement en parfait état composé d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon avec une vue sur la marina des bassins à flots, une salle d'eau avec wc et une chambre avec de grands rangements. L'appartement dispose d'une place de parking confortable (place handicapé) en sous-sol. Référence agence : 2386.

Situé dans l'éco-quartier Ginko, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme avec un vis à vis limité, baigné de lumière. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il combine praticité et qualité de vie. Ce bien comprend une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout non négligeable. L'appartement, construit en 2012, séduit par son balcon en angle offrant une vue dégagée et lumineuse. À l'intérieur, cet appartement de 47 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bain avec WC. Chaque espace est optimisé pour un usage pratique et fonctionnel. Idéal pour un (e) célibataire ou un couple, ce bien allie confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Sophie Epron vous propose : LIBRE de toute occupation et Idéalement situé à Bordeaux Bacalan (33300) Ce charmant T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur et sa place de Parking sécurisée, offre un cadre de vie très agréable : Proche de toutes commodités : transports en commun, divers arrêts de bus (L5 'Bassin à Flot') tram Ligne B (arrêt Achard), et entouré de nombreux services (pharmacie, commerces, restaurants, salle de sport, écoles pour petits et grands, boulangerie artisanale, grandes surfaces, etc.). Il compte : 1 entrée 1 pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon 1 coin nuit bien dissocié avec 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC 1 place de parking sécurisée en sous sol complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Epron vous propose : BORDEAUX – Bassins à Flot T2 avec balcon, ascenseur et parking – Libre de toute occupation Idéalement situé dans le quartier prisé des Bassins à Flot, à proximité immédiate des transports (Tram et bus Ligne 5), des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 fonctionnel et récent, libre de toute occupation. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne de 2015, l’appartement se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon Une chambre avec placard Une salle d’eau avec WC, équipée d’un sèche-serviettes Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Emplacement recherché, résidence récente, bien libre immédiatement, idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons. Parc rivière. Découvrez ce T2 situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine à aménager donnant sur une terrasse de 9 m² orientée plein est, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking extérieure complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.29%.

Dans une résidence sécurisée et fraichement ravalée située à Bacalan, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m². Au 2éme étage, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour d'environ 20 m² exposé EST. cet espace est équipée d'une cuisine et donne sur un balcon de plus de 13 m². Coté nuit, une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence vient d'être ravalée, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal investisseur, primo accédant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Iad france - laurent colley vous propose : au coeur du très recherché quartier des bassins à flot, appartement t2 de 43,06 m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2017 – normes rt2012). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. 
les baies vitrées offrent un accès direct à un balcon-terrasse de 10,97 m², idéalement exposé. Les atouts - résidence sécurisée avec double sas d’entrée et interphone - aucun travaux à prévoir - balcon-terrasse de 10,97 m² - nombreux rangements - wc séparés - fibre optique - local vélos sécurisé - eau, chauffage et eau chaude inclus dans les charges - accès à la salle de sport et à la piscine de la copropriété - exposition idéale limitant le besoin de climatisation - tramway à 100 m - cinémas ugc à 200 m - quais de garonne et animation des bassins à flot à 100 m - supermarché à 50 m - accès rapide aux grands axes routiers - copropriété très bien tenue et proactive, travaux ciblés, sécurisation des parties communes. Charges de copropriété : 138 € / mois, incluant l'eau, chauffage et l'eau chaude. Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle germain vous propose : à découvrir sans tarder, proche des commerces, des lignes de bus et à seulement 10 minutes du tramway, ce t2 lumineux et au calme est situé au sein d’une copropriété sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de wc. Un balcon ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Le ravalement de façade a été voté et les travaux ont été réalisés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bordeaux proche du cours du Médoc et de la place Ravezie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports en commun et des commerces, il sera idéal pour des primos accédants, ou pour des projets locatifs. Cet appartement de 48 m² se trouve au 1er étage et comprend une place de parking. Avec ses 2 pièces, il propose un agencement fonctionnel et agréable. La chambre avec dressing offre un espace de rangement appréciable. Adossé à la cuisine et au salon, la loggia vous apportera luminosité. Enfin, un cellier sur le palier vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

BORDEAUX / ALLEE HAUSSMANN : Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1997, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 42,26 m², offrant une vue dégagée et un environnement calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 24,69 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7,84 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine et le bien bénéficie d'une place de parking privative. À proximité du tramway C et E (arrêt Ravezies à environ 8-10 minutes à pied), offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Bordeaux chartrons - dans une copropriété récente et sécurisée, équipée d'une piscine et d'un gardien, découvrez ce charmant t2 situé au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine dinatoire entièrement amenagée et équipée (four, hotte, plaques, rangements), un séjour donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 8 m² sans vis à vis ni nuisances. Le dégagement vous emmène vers la partie nuit composée d'une chambres avec placards, une salle de bains + wc séparés. Une place de stationnement privative complète le bien. Fonctionnel et sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Prix de vente : 235000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan pelaez, au 06 18 48 62 35 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan pelaez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 953405438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe ancienne version dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 644,03 euros indexé au 15 / 08 / 2015. (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan pelaez (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 953405438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier dynamique de Ginko à Bordeaux-Lac, découvrez ce joli T2 situé au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Il offre une terrasse agréable avec vue dégagée sur le quartier. Aucun travaux à prévoir, équipements comme neufs, faibles consommations grâce au réseau de chaleur urbain. Parking en sous-sol inclus. Copropriété bien entretenue, sans projet de travaux. À deux pas du tram, des écoles, commerces et accès rocade. Idéal primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Bassins à Flot : T2 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de qualité. Il propose une entrée, un séjour avec cuisine à aménager donnant sur une grande terrasse de 36 m², une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Tram, écoles et commerces à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Nouveau bien a la vente cet appartement va retenir votre attention, libre rapidement. Visites possibles les week-end mireille maillot vous propose à la vente cet appartement de 43 m² au 5ème et dernier étage d'un batiment basse consommation de 2019 avec une place de parking couvert en rez de chaussée, local pour motos et un garage à vélos. Vous n'avez qu'a poser vos valises cet appartement en excellent état ses murs sont blancs, très lumineux et très calme se compose : -cuisine américaine aménagée et équipée : plaques, four électrique, hotte, carrelage au sol. -séjour (cuisine) de 25 m² vue dégagée sans vis à vis, stores sur mesure -chambre spacieuse 11,6 m² avec son dressing et son parquet; -salle d'eau - wc équipé de meubles de rangement, carrelage au sol de nombreux rangements. Chauffage central urbain, fenêtre aluminium double vitrage, ascenseur, parties communes en bon état, petit extérieur partagé. Interphone visio. Proche d'un carrefour city proximité de tout moyen de transport : tram b 5 minutes à pied vous conduit aux quinconces en 20 minutes bus 5 5 minutes à pied direction gambetta batcub cité du vin pour les amateurs de vélo, vous êtes place des quinconces en 10 à 15 minutes cet appartement proche du centre ville grâce aux transports est également tout près de la cité du vin, des bassins à flots, de la base sous marine etc dpe c ges c charges mensuelles 100 euros chauffage inclus (chauffage urbain collectif) taxe foncière 1 141 euros prix de vente 241 500 euros honoraires inclus charges acquéreur de 11 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Visites possibles les week-end. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 252 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1288 euros. Mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,34, 75 m² de surface habitable. Il est situé au deuxième étage. L’appartement nécessite des petits travaux de rafraichissement. Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Appartement T2 d'environ 31 m² avec balcon et parking - Bordeaux 33300 Situé à proximité des boulevards, cet appartement lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger de plus de 14 m². La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau e, ainsi qu'un toilette indépendant. Le bien est complété par une place de parking aérienne privative. Le ravalement de façade de la résidence ainsi que la réfection des communs ont été réalisés l'été dernier, offrant un extérieur récemment rénové et bien entretenu. À proximité immédiate des commerces (Monoprix) et des transports : bus ligne 9 et trams C et D accessibles en 5 minutes en bus. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Cet appartement se situe à Bordeaux, 44 Rue Joséphine, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une surface de 56 m² et dispose d'un balcon orienté sud-est, accessible depuis le séjour, idéal pour profiter d'une luminosité agréable. Cet appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une VMC, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte. Un espace buanderie / dressing et des volets électriques complètent la prestation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le logement inclut une place de parking couverte et fermée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, révisée chaque année depuis 2007. La taxe foncière annuelle est de 1 350 €. Localisation : L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité du quartier Le Lac – Bacalan, proche des Chartrons. Pour vos commodités, plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, notamment le marché des Chartrons. Les espaces verts ne manquent pas avec le Parc Rivière à quelques pas. Pour les familles, les écoles maternelles et primaires Pierre Fer à 400 mètres, ainsi que le collège et lycée Henri Brisson, sont facilement accessibles. Côté transports, la station de tramway Ligne B « Les Hangars » se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite en 1996. Les parties communes sont en bon état et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 467 € par trimestre. Une place de parking est disponible en supplément de l'appartement pour une valeur de 10 000 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,39, 69 m² habitable avec une terrasse de 11,60 m². L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Terrasse. Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX-LAC Situé au coeur du quartier de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 45,07 m² Carrez. Installé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m² exposée plein sud ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC constituent la partie nuit. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, son agencement optimisé, sa belle luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que son DPE classé A, garant d'un confort de vie et de faibles consommations énergétiques. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Situé au premier étage d'un petit immeuble pierre en plein coeur de tous les commerces et commodités, ce bel appartement de type 2 en bon état général de près de 44 m² habitables est spacieux, traversant et lumineux. Le bien est actuellement loué selon un bail meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît lemaire, tél. : 06 07 80 81 48, e-mail : benoit.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 813317047.