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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Biscarrosse (40600)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Biscarrosse (40600)
226 000 €

Appartement 2 pièces Biscarrosse (40600)

Situé en plein cœur de la ville de Biscarrosse (40600), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités. L'environnement urbain dynamique et la proximité des commerces et services en font un emplacement idéal pour une vie pratique et active. L'extérieur de la résidence comprend un balcon de 9 m² couvert, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking couverte en sous-sol assure un stationnement facile et sécurisé, répondant aux besoins des résidents en matière de confort et de praticité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 42 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes tels qu'un balcon, un ascenseur, un visiophone ainsi que l'exposition ouest ajoutent au confort et au style de vie pratique offerts par ce bien immobilier récent construit en 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 197 et 267 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197 et 267 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 48 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 226 000 € (soit 5 381 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1248402
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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